Bei der Entscheidung, ein Haus zu bauen, sollte auf jeden Fall die Bausumme überprüft werden, die eventuell durch die private Haftpflichtversicherung abgedeckt ist. Reicht diese Summe nicht aus, ist es empfehlenswert, eine gesonderte Bauherrenhaftpflicht Versicherung abzuschließen. Diese haftet unter anderem für Schäden, wenn die Baustelle nicht ausreichend gesichert sein sollte. Für die Baustellensicherung ist zwar in der Regel der Bauleiter oder der Architekt zuständig – dennoch kann es passieren, dass die Bauherren in die Haftung genommen werden.

Nähere Informationen zu den wichtigen Versicherungen beim Hausbau für Bauherren stehen unter Wikipedia zur Verfügung. Weitere Beispiele, die einen wichtigen Grund für den Abschluss einer Bauherrenhaftpflicht Versicherung darstellen, können hier nachgelesen werden.

Für selbstgenutztes Wohneigentum liegt die Restschuld im Durchschnitt bei 101.000 € – dies entspricht einem Verschuldungsgrad von etwa 42 Prozent. Diese Berechnungen erfolgten durch die Eigentümerschutz Gemeinschaft Haus&Grund und basieren auf einer Stichprobe über Einkommen und Verbrauch des Statistischen Bundesamts. Laut dieser Berechnungen liegt der Verkehrswert von Immobilien in Deutschland im Durchschnitt bei 242.000 €. Bei etwa einem Drittel der Eigenheimbesitzer liegen die Verbindlichkeiten in einer Höhe von bis zu 250.000 € nach Angaben von Haus&Grund.

In den durchgeführten Berechnungen weisen die unterschiedlichen Bundesländer dabei deutliche regionale Unterschiede auf. In Bayern und Baden-Württemberg liegt die Verschuldung laut dem Immobilien Kompass bei Capital im Durchschnitt zwischen 36 und 39 Prozent. In Sachsen oder Hamburg dagegen liegt der Verschuldungsgrad mit einem Prozentsatz zwischen 51 und 58 um einiges höher. Die hohe Verschuldung der Eigenheimbesitzer in Deutschland ist in diesen Zahlen gut erkennbar – Haus&Grund hat daher an Bund und Länder appelliert, nicht noch weiter an der Steuerschraube zu drehen.