Der Einsatz von Hausverwaltungen ist bei Eigentümergemeinschaften und bei der Vermietung von Mehrfamilienhäusern die übliche Praxis. Dabei sind grundsätzlich zwei Aufgabenbereiche zu unterscheiden.

Das ist zum einen die technische Hausverwaltung, die sich um die Pflege und die Instandhaltung des Eigentums kümmert, um Reparaturen in den Wohnungen oder die Erstellung der Hausordnung. Zum anderen übernimmt die Hausverwaltung es auch, sich um die kaufmännische Verwaltung des Eigentums zu kümmern. Das schließt die Verwaltung der Finanzen in der Regel ein.

Heute gibt es große Unternehmen, die ihre Dienstleistung als Hausverwaltung anbieten. Dazu muss dann zwischen Eigentümern und der Hausverwaltung ein entsprechender Hausverwaltervertrag abgeschlossen werden, in dem alle Details der zu übernehmender Aufgaben geregelt sind. Für diese Dienstleistung, die die Hausverwaltung erbringt, zahlt der Eigentümer ein entsprechendes Entgelt.

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