Ein Haus zu bauen, ist der Traum von vielen – dafür sind die künftigen Hausbesitzer bereit, für das gewünschte Eigenheim hohe Summen und Kosten der Finanzierung zu tragen. Ein Hausbau ist mit enormen Kosten verbunden und dabei darf nicht vergessen werden, dass nach dem Einzug in das Eigenheim zusätzlich zu den monatlichen Raten für die Finanzierung auch die Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Kaminkehrer etc. anfallen.
Für selbstgenutztes Wohneigentum liegt die Restschuld im Durchschnitt bei 101.000 € – dies entspricht einem Verschuldungsgrad von etwa 42 Prozent. Diese Berechnungen erfolgten durch die Eigentümerschutz Gemeinschaft Haus&Grund und basieren auf einer Stichprobe über Einkommen und Verbrauch des Statistischen Bundesamts. Laut dieser Berechnungen liegt der Verkehrswert von Immobilien in Deutschland im Durchschnitt bei 242.000 €. Bei etwa einem Drittel der Eigenheimbesitzer liegen die Verbindlichkeiten in einer Höhe von bis zu 250.000 € nach Angaben von Haus&Grund.
In den durchgeführten Berechnungen weisen die unterschiedlichen Bundesländer dabei deutliche regionale Unterschiede auf. In Bayern und Baden-Württemberg liegt die Verschuldung laut dem Immobilien Kompass bei Capital im Durchschnitt zwischen 36 und 39 Prozent. In Sachsen oder Hamburg dagegen liegt der Verschuldungsgrad mit einem Prozentsatz zwischen 51 und 58 um einiges höher. Die hohe Verschuldung der Eigenheimbesitzer in Deutschland ist in diesen Zahlen gut erkennbar – Haus&Grund hat daher an Bund und Länder appelliert, nicht noch weiter an der Steuerschraube zu drehen.
